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Leasing Imobiliário

 

 

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    Apresentação

 

    Leasing Imobiliário é uma modalidade de financiamento vocacionada  para investi-

    mentos imobiliários.

 

    Consiste  num  contrato de  financiamento em que a  empresa de  Locação Financeira

    (Locadora) cede ao cliente (Locatário) o direito de utilização de um bem imóvel, por si

    livremente escolhido, durante um período de tempo pré-determinado,  em  contrapar-

    tida do pagamento de uma renda.

 

    No final do contrato o Locatário (Cliente) tem a opção de compra do bem mediante o

    pagamento do Valor Residual inicialmente acordado.

 

    Vantagens do Leasing Imobiliário

 

  • Financiamento de médio/longo prazo ajustado ao investimento em causa;

 

  • Inexistência de custos de hipoteca;

 

  • Possibilidade inclusão do IMT e outras despesas no valor global do financia- mento;

 

  • Liberdade para cessão de posição contratual sem custos adicionais com IMT;

 

  • Possibilidade de sub-locação do imóvel a terceiros;

 

  • Modalidade de financiamento compatível com os Sistemas de Incentivos Estatais e Comunitários;

 

  • Isenção do pagamento de IMT na transmissão final de propriedade;

   

 

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